大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁补偿费契税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拆迁补偿费契税的解答，让我们一起看看吧。
拆迁安置房需要缴纳契税和维修基金吗？
财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。
拆迁款来啦！个人以补偿款（拆迁款）购买的房屋需要缴纳契税吗？
您好！
需要。
题主应该选择的拆迁货币补偿。补偿完毕（拆迁款到账），说明已经等价完毕，题主没了房子、拿到了对价的货币，这个过程已经结束。至于后续补偿款如何使用，已经与拆迁这件事无关。
关于购置房屋的契税征收，没有、也不可能有诸如“用什么来源的购房款购置房屋免契税”的规定。购房就是购房，如何纳税，不会去考虑钱从哪儿来的，只要是合法来源即可。
对于普通商品房购置，目前关于契税税率的前普遍规定是：
- 购置房屋面积≤90㎡，按照1%征收契税；
- 90㎡＜购置房屋面积≤144㎡，按照1.5%征收契税。
- 购置房屋面积＞144㎡，或家庭名下已有住房（不唯一），按照3%征收契税。
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到此，以上就是小编对于拆迁补偿费契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于拆迁补偿费契税的2点解答对大家有用。