拆迁农村宅基地房补偿,拆迁农村宅基地房补偿多少钱

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于拆迁农村宅基地房补偿的问题,于是小编就整理了2个相关介绍拆迁农村宅基地房补偿的解答,让我们一起看看吧。

河南省农村宅基地征收的赔偿标准?

回答如下:河南省农村宅基地征收的赔偿标准如下:

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1. 宅基地征收补偿费用:根据土地的等级和用途分类,按照土地市场价格和该地段土地平均价格的比例确定宅基地征收补偿费用。

2. 建筑物及附属设施补偿费用:根据建筑物的实际用途、规模、结构、年限等因素,按照当地市场价格或评估价格确定建筑物及附属设施的补偿费用。

3. 搬迁补偿费用:根据被征收人的实际搬迁费用,包括装卸、运输、保险、人工、材料等费用,按照实际发生的费用给予补偿。

4. 生活困难补偿费用:对于因征收造成的严重生活困难的农村居民,应根据实际情况给予适当的生活困难补偿。

总体来说,河南省农村宅基地征收的赔偿标准是根据当地市场价格和评估价格确定的,同时还考虑了被征收人的实际情况和搬迁费用等因素,以确保赔偿公平合理。

1 河南省的农村宅基地征收赔偿标准取决于土地的性质,地段,面积等多个因素。
2 根据《河南省宅基地征收实施办法》规定,赔偿标准中包括土地征收补偿费、基础设施补偿费、搬迁安置费等。
具体的赔偿金额在不同地区和不同情况下有所不同。
3 河南省宅基地征收赔偿标准应该透明公正,公示明确,相关政策和地区标准应该及时公布和调整,以确保农民的利益得到最大化的保护。

回答如下:根据《河南省农村宅基地管理条例》规定,征收农村宅基地的赔偿标准应当包括以下内容:

1. 土地补偿费:根据该地块所在区域的土地市场价格、土地类型、土地面积等因素确定。

2. 房屋补偿费:根据被征收房屋的建筑面积、结构、年限等因素确定。

3. 过渡安置费:对因征收而需要搬迁的居民,应当给予过渡安置费,包括住房安置费、生活补助费等。

4. 生产设施、附着物等补偿费:对因征收而需要拆迁的生产设施、附着物等,应当给予相应的补偿。

具体的赔偿标准应当按照当地政府规定的程序进行评估和确定。

农村拆迁宅基地,怎样补偿?

谢谢你的邀请。

农村拆迁宅基地,怎么补偿?

这是个法律性很严肃的问题,各地的标准也不尽相同。没有办法作根本性的回答,只能根据我们当地征地拆迁的情况,说说我们这里的情况,供大家参考。
回答这个问
题之前,有个概念要弄清楚。其实拆迁“拆”的是房子,拆的是建筑物,并不是宅基地。房屋是农民个人的私有财产,永远都归农民个人所有;而宅基地是农村农民集体所有,它只是随着房屋的存在归房屋的所有人使用罢了,农民只有使用权,没有处置权。那农民个人没有所有权和处置权,那拆迁也就没有给农民个人补偿这个说法。
房子是属于个人财产,拆迁就一定要有赔偿!我们这里前几年经历过一次拆迁,个人这块按房屋面积计算,每平方米赔偿1200元!院墙,水井,侧所,苍房,煤棚等附属建筑物按不同标准都有一定的补偿。另外室内有精装修的还能略高一点。其他的就没有太多说法。
关于宅基地,这块也是有一定补偿的,但这个补偿是规集体共同所有,个人拆迁时是是拿不到钱的。这部分补偿只能由村集体结算,待拆迁结束后,村里按政策提留后,由村民讨论决定怎么分配。

但如果是村里为了统一规划,或者别的原因进行拆迁,也许宅基地这块是否能给予考虑,就不清楚了。各地在拆迁这块差异太大,没见到有统一的政策规定。

乡村房产拆迁宅基地怎么补偿

农村房屋拆迁补偿主要有以下几方面的补偿:房屋补偿、宅基地的土地补偿、安置补偿、地面附着物和青苗补偿。接下来我们一一说下。

房屋补偿

房屋补偿是针对房子面积大小、新旧程度等折算出房屋价值,一般是通过货币补偿或者等价置换的方式进行补偿。货币补偿就是直接按照房屋价值给你多少钱,等价置换就是在另外一块地方给你安置一套等价值的房屋。

土地补偿

由于宅基地土地是村集体的,所以宅基地的土地补偿费用通常都是给了村集体的。作为村民是拿不到这个钱的。不过从今年开始,国家提出要求,土地补偿费用要大部分用于被拆迁的农民,基本是80%的样子。所以,现在土地补偿这个费用在拆迁前村集体可以开会讨论费用的分配方案。

安置补偿

安置补偿费用是根据当地前三年的平均年生产总值的平均值和需要补偿的农业人口数量来确定的。这个费用当地政府会直接提供出来。另外,对于异地安置的还有异地安置过渡费2万元。

地面附着物和青苗补偿

这个费用是针对宅基地上的设备设施和青苗进行补偿的,包括水井等。这根据当地政府补偿标准轻点青苗数量和年份等确定补偿金额。

作为当地村民,具有当地村集体成员身份的,以上几项补偿都是可以享受的。但是,如果农村房屋是通过继承来的,而自己又不是当地村民的,能够获取的补偿就会相对来说少些,只能够有房屋补偿和地面附着物青苗补偿了。

就说这么多,希望对你有用。

到此,以上就是小编对于拆迁农村宅基地房补偿的问题就介绍到这了,希望介绍关于拆迁农村宅基地房补偿的2点解答对大家有用。

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