大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019拆迁补偿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2019拆迁补偿的解答，让我们一起看看吧。
2019年棚户区改造会怎样补偿？
您好，我们国家现在的棚户区改造过程中的征收补偿，现面前是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的相关规定进行，被征收人有选择权，既可以选择产权置换，也可以选择货币补偿，根据被征收房屋面积、用途、成新度等因素，以房屋市场价为基础，经过评估确定具体补偿数额，也就是说，在棚户区改造的进程中被征收人将会得到以货币补偿或房屋产权调换的待遇，同时，可以享受搬迁费，临时安置费，停产停业损失补偿费，外迁补助费及其他补助费。具体实施细则最后则以当地地方政府政策在不违背《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的规定政策前提下为准，各地方政策也许会存在差异。最后，衷心希望我的回答能对您的问题会有帮助。
棚户区改造的征收补偿，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的相关规定进行，被征收人有选择权，既可以选择产权置换，也可以选择货币补偿，根据被征收房屋面积、用途、成新度等因素，以房屋市场价为基础，经过评估确定具体补偿数额。
棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。一般提到的棚户区改造项目，多数属于国有土地上的房屋拆迁，也有少数涉及到集体土地的征收。这两者之间还是有很多区别。
我们在平日的法律咨询服务中，常常听到老百姓这样的问题：“现在国家的征地拆迁补偿标准是多少？”面对这样的问题，我们也只能一次次向大家讲解，国家没有统一的补偿标准，具体要根据不同的省市地域和具体评估情况来确定，网上可查的很多特别具体的数字标准都不能直接参考。
补偿方式：货币补偿、房屋产权调换。
补偿的构成：3+1模式；3=房屋价值+搬迁、临时安置费+停产停业损失，1=补助+奖励
根据法律规定，棚户区改造对国有土地上房屋市场价值的补偿，是不得低于周边类似房地产的市场价格。国务院明确规定是以房屋征收决定公告之日起的市场价格。
最常见到的问题就是对补偿价格不满意，影响补偿价格的因素中，除了客观的区位因素外，对被征收房屋的价格评估是最重要的一环。
房屋征收部门会让被征收人在规定时间内协商选取有资质的房地产价格评估机构对改造房屋的价值进行评估，这个过程中可能会出现评估报告不符合实际的情况或者对评估不满意的情况。被征收人对评估报告不满有异议的，可以先申请复核，再有异议，可以申请鉴定。
此项权利对征收补偿的影响极大，评估报告将作为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的标准。如果没有及时行使，当对征收补偿决定提起诉讼后，法院会认为你同意评估结果。因此如果你对评估报告不满意，需要及时的在收到书面评估10日内向原房地产评估机构提出异议。
希望我的解答可以帮助到您，如需专业律师帮助，可点击头像，添加关注，私信我们。
2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化？无证房屋拆迁有补偿吗？
2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化？无证房屋拆迁有补偿吗？
农村近几年的发展速度越来越快，也造就了一批靠拆迁而暴富的人。
2019年农村拆迁补偿标准有哪些变化
农村拆迁补偿其实没有具体标准，因为各地经济情况不一样有些经济发达地区、城中村拆迁那补偿自然是高很多。要是经济落后及城郊地区拆迁那补偿自然也会少一点。还有就是房屋结构不同，补偿金额自然也不同。比如简易棚房和砖混结构补偿怎么可能一样是吧。
但有一点是共同的：拆迁补偿不得低于房屋本身价值，可以参照被征收房屋类似房屋市场价值，参照物以就近的商品房价格为准。并且被拆迁征收后居住条件不能降低、生活水准不能降低。
拆迁补偿包括：房屋补偿、宅基地补偿、附属建筑物补偿、安置费等，还有就是非住房类型的房子因为拆迁导致停工、误工造成的损失。
拆迁补偿有两种：1、同等价值货币；2、同等价值房产，这两种具体看情况。
无证房屋是否有补偿
只要不是抢建、违建都有补偿。由于没有产权证，只要可以证明其所有权就有补偿，证明可由村委开。所以不用担心是否有证，只要能证明是你的就有补偿。
以上是小晓个人观点，有不同观点及补充请留言，谢谢大家！
首先，不管是何时各国各地农村拆迁补偿标准都不是统一的，具体的补偿标准是当地政府，根据当地经济发展水平和房屋市场价格来确定，当然在确定的过程中也会征求拆迁户的意见，最终确定之后会对外发布，这样大家就会明了。
2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化？这个变化可能就在于，如果政府之前较早发布过相关的拆迁补偿标准，那么它可能会根据当地经济发展进行调整，拆迁标准肯定是越来越高，这个很好理解，因为物价在上涨嘛！当然，具体的标准还请以当地政府发布的公告为准，你可以多多关注。
无证房有没有拆迁补偿，这要看具体情况才能定论。比如，房屋建造的时间，如果政府决定对某块区域进行拆迁，会发布了相关的拆迁公告，里边会告知在这块区域，某个时间段之后，不能再新建房屋，你如果置若罔闻，突击建房的话，就会被定为违章建筑，不仅不会得到补偿，还会被强制拆除。
再比如，你在政府决定拆迁之前，很早就建了房屋，但房屋是建在耕地上，不是在建设用地上建房导致无证，刚好房屋又被列入拆迁范围，那么这种情况，会考虑你建房时投入了资金，在拆迁时会适当给予你一定的补偿，但会比正常拆迁补偿要少的多。如果按标正常准补偿的话，那不是鼓励大家都去违建吗？
如果房屋没有违反相关法律、法规，符合政策建房，只仅仅是没有办证的情况下，会按照正常的补偿标准给予你补偿的，这可以放心。
综上所述，2019年农村拆迁补偿标准变化情况，请以当地政府发布的公告为准。无证房屋的补偿问题，可以参照我上述举例，就可以知道了。
拆迁补偿的实施办法由当地的市、县级政府批准，因此各地的具体征迁赔付标准存在差异。大的规定是：不得低于征收时当地的市场价格！保证最基本的公平。
补偿项目
被征收房屋的价值。这与房屋的结构和材料有关，比如是石木结构、土木结构还是混凝土结构、砖混结构，不同建筑材料房屋的成本差异很大。另外，房屋的功能也是一项重要价值因素，比如商用和住宅所要补偿房屋的价值差距就很明显。
因征收房屋引起的搬迁和临时安置费用。征收单位应当明确补偿标准，对于接受征收单位安置的家庭，可以不予此项补偿。
因征收造成的停业补偿。一般双方协商，按照停业前几个月的平均标准进行补偿，双方分歧较大、难以协商的，可以邀请第三方进行评估。
补助和奖励。
补偿标准
补偿标准根据当地区位和房屋新旧程度确定。
无证房屋也是一种普遍情况，一般由村委会出示证明也能获得补偿，有争议房屋可能延迟补偿，直到争议解决。
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到此，以上就是小编对于2019拆迁补偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019拆迁补偿的2点解答对大家有用。