大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁补偿都是补偿什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拆迁补偿都是补偿什么的解答，让我们一起看看吧。
搬迁补偿和拆迁补偿有什么区别？
现在没有拆迁补偿了。以前开发商和政府都可以作为拆迁人对区域内的房屋实施拆迁。后来国务院590号令出台后就禁止商业拆迁了。规定了必须是因公共利益需要才能由政府对个人或单位的财产实施征收。因此，题主想说的可能是征收补偿吧！
征收补偿和搬迁补偿的区别很简单。征收补偿是征收实施单位按照当地征收补偿条列计算出来的补偿。征收是行政命令，补偿则是民事行为。可以理解为有行政命令作为背书的民事行为。而搬迁呢，则是单纯的民事行为。一般项目会叫做XXX项目协议搬迁工程。协议搬迁的补偿标准一般是参照而不是按照或依照当地的补偿条列。两者最明显的区别是：征收补偿你不接受，实施单位可以按程序下达征收补偿决定书并申请法院强制执行。搬迁补偿你不接受在法律上你是没有任何问题的，你可以拒绝的理直气壮。在法律框架内，对方是不会有办法对付你的。
拆迁了是要拿补偿款好还是回迁好？
笔者从事过农村拆迁工作，也规划建设过回迁房，特结合当地的实际说说相关情况。
拆迁中到底是拿补偿款还是要回迁房，不可能有整齐划一的标准答案，这个答案因人、因地、因时而异。
（一）人不同，具体情况就不同，想法也不同。张三觉得回迁房各方面条件都不错，自己也正需要，决定要回迁房。李四觉得回迁房没有自己早已看中的小区房好，希望住小区，拿到补偿款买小区是最好的选择。王五本已有商品房，拿补偿款正好可以用来投资，选择回迁房的意义不大。
（二）地不同，环境和价值就不同，想法也不同。这里主要是指回迁房所在的地理位置，地理位置不同，对回迁房的大环境和价值影响很大，也会影响人们的选择。若回迁房位置极好、周边环境也十分配套，又有较大的升值空间，那么选择回迁房的人员就比较多。但若回迁房位于城郊结合部不太好的地方，一时又难以发展，出行、就学、就医都不太方便，选择的人自然就少。另外，有一部分回迁房是拆迁后就近后靠建设，喜欢农村、不愿离开故土的可能就会选择，而一门心思想进城可能就不会选择。
（三）时间不同，此消彼长，也会导致想法不同。比如，前几年房价增长快，手中有房心不慌，且还是增值明显，选择回迁房的就较多。但到了目前，房价放缓，回迁房交易较困难，一些有房一族可能不会再选择回迁房，而选择拿现金。再如，前10年大家都一窝蜂想到进城，对于农村的回迁房可能就不太感冒，但这些年随着农村环境的改善，以及个人年岁的增长，觉得在农村居住很不错，于是一部分人就会选择农村的回迁房。
再一个就是回迁房的交房时间，也是影响人们选择重要因素。几年都不能交房，黄花菜都凉了，可能就只好选择拿钱走人了。
（本文图片来自于网络）
拆迁补偿现在有补偿安置房的，也有给钱！另外也有给安置房后还补钱的！
具体视情况而定！
第一，看所在城市的发展，如果自己还没有房，拆迁赔偿金都不足以买到跟补偿的房子一样大小的住宅，那就选房！这另外新房较贵的情况下，不如留着钱装修！
第二，如果已经有房住，当地的城市发展不错，安置的地段好，可以选择要房！
如果安置的地段不怎么行，规划也不好，赔偿金可以买到更好地段跟配套的房子！那就选择要补偿金！
需要对比补偿金跟实际拆迁安置小区的价值！具体情况具体分析！
到此，以上就是小编对于拆迁补偿都是补偿什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于拆迁补偿都是补偿什么的2点解答对大家有用。