大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广告发布合同纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广告发布合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
物管在业主外墙做广告怎么办？
首先，小区广告的收入，应该归全体小区业主所有。
法律上规定了，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
其
如果物业公司私揽小区内的广告收入，业主可以通过以下方式维权：
1、小区业主可以要求业主委员会与物业公司签订合同明确约定对小区广告的引入、收益的分配以及违约责任等问题。
2、业主或业主委员会可向当地房地产行政主管部门举报。
违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
3、还可以将物业公司诉至法院，请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。
小区广告的收入，应该归全体小区业主所有。
法律上规定了，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
其中，共有部分指的是建筑区划内的道路绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房。业主对这些地方享有共有和共同管理的权利，包括是否设置广告、如何收费、广告收益如何处分等。
因此，小区内设置广告，应当经过相关业主、业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入对于小区广告的收入，应由全体业主享有，物业公司不能私揽。
小区里边的所有广告费归全体业主所有，不归物业管理公司所有。业主要了解具体的收费情况，并且要监督这批广告费的使用情况。一般小区可以成了业主委员会，对小区的物业进行监督，监督小区物业公司的各项收入及各项支出，维护业主的合法权益。
这个需要征求的业主同意的。如果所有业主都同意，这笔收入也应该在扣除所有成本以后，归集体业主所有。花那么多钱，买的房子，凭什么让物业去赚钱呢？
其实有个很简单的逻辑，物业是由业主付费请来为业主服务的。不是来给业主添乱的。物业费是购买服务所得，其他所得归集体业主所有。
物业公司的全称是物业管理公司，是专门聘请为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的公司。因此，涉及全体业主的利益问题，应该由业主委会征求全体业主意见之后决定。
但在现实生活中未经过业主同意就擅自在业主的住宅外墙钉广告，将公共绿化用地改造成收费停车场等侵害业主合法权益的行为比比皆是。
当出现了物业公司侵害了业主的权益，业主应当及时委托专业人士介入，采取正当的措施维护自己的权益。
居民电梯里安装多媒体广告，业主该如何为自己维权？
物权法规定，公共部位出租收益应当归广大业主所有，业委会可以委托物业公司对小区公共部位进行出租，收益应当除去物业管理的成本外，全部归业委会用于小区公益或纳入专项维修资金账户，物业公司的提供的服务成本没有这么高，不应当取得这么高的收入。 小区公共部位收益收入、酬金制物业收入支出、专款专用账目必须公开，至少每半年公布一次接受广大业主监督，小区的收益由于补贴物业服务成本增加，而物业费长期没有涨价的，应当经过业主大会集体讨论投票通过才能实施，业委会没有权利直接决定
到此，以上就是小编对于广告发布合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于广告发布合同纠纷的2点解答对大家有用。